Mieszkalnictwo
Który grunt kupić jako pierwszy i dlaczego akurat ten?
Ile metrów mieszkań zmieści się na działce, czy kształt i front od drogi w ogóle pozwalają cokolwiek postawić, co w planie może zablokować projekt. Profil mieszkaniowy strojony przez dwa lata z ekspertami rynku.
Ranking
Całe miasto uszeregowane według potencjału.
Zamiast przeglądać ogłoszenia widzicie wszystkie działki naraz, także te, których właściciel jeszcze nie wystawił. Filtry zostawiają tylko to, co pasuje do Waszej strategii.
Chłonność
Metry mieszkań, nie wskaźnik z planu.
Chłonność liczymy z parametrów planu, linii zabudowy, kształtu działki i istniejącej zabudowy. Tam, gdzie plan milczy, mówimy to wprost, zamiast zgadywać.
- Parametry z treści uchwał, nie tylko z danych maszynowych
- Plan miejscowy i plan ogólny razem
- Front działki i dostęp do drogi publicznej
Własność i ryzyka
Kto jest właścicielem i co może zablokować projekt.
Rodzaj władania i struktura własności, pozwolenia na budowę w okolicy, ceny transakcyjne i ograniczenia terenu. Każda działka ma opis w języku naturalnym: dlaczego taki wynik i gdzie jest ryzyko.
